房屋抵押贷款流程：
1、申请人按银行的要求提供相应的纸质资料，银行根据申请人所提供的资料做初步审核，符合进件条件的，就进入申请流程，填写相关资料!
2、资料提交经过信审部门审核通过后，银行会通知合作的评估机构，评估机构会联系申请人上门对房子进行评估!
3、评估报告出来后，银行会通知申请人，在指定时间段跟银行的抵押专员到房子所在地的房管局办理抵押手续!
4、在他项出来后，银行就进入放款流程!申请人收到款项之后，后续就需要按时还款!
房产抵押贷款所需材料：
身份证、户口本、婚姻证明、房产证、银行流水、收入证明等。
回答2：
流程：评估房产 银行面签 审批 当地建委做抵押登记 放款
材料：身份证 户口本 房本等
回答3：
抵押贷款，只要楼龄不是很老、征信不黑都好办
回答4：
先和公司签订委托代理协议，银行面签，银行放款。如果是已婚夫妻双方身份证，户口本，婚姻证明，房本，和其他财力证明。资料齐全，资质没问题，三个工作日即可批复。
